Maison COUP DE COEUR

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Maison COUP DE COEUR

EXCLUSIVITE CABINET DIARD IMMOBILIER
Idéalement situé entre Vitré et Chateaubourg, en campagne de Champeaux.
Coup de coeur pour cette maison en pierres et sa vue imprenable sur la campagne.
Construction de qualité avec une bonne isolation.
Venez découvrir cette maison de 170 m2 avec au rez de chaussée : un hall d'entrée avec l'accès à l'étage, une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée bois double foyer et un salon. Cette pièce de vie est spacieuse et lumineuse, elle offre un accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec un point d'eau, un débarras avec placards, une buanderie et un garage.
A l'étage : une mezzanine, une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de jeux de 27m2, une salle de bain avec douche et un wc. L'extérieur dispose d'une terrasse exposée SUD. Suberbe piscine chauffée dernière génération, vous pourrez en profiter toute l'année grâce à son abri. Parcelle arboré de 2318 m2. Pour les amoureux de la nature et des sortis, nombreuses randonnées à proximité.
COUP DE COEUR ASSURÉ alors n'attendez plus pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200 € honoraires à la charge acquéreur compris (380 000 € + 4.00 %TTC)

Résumé

Disponibilité Libre
Surface 170m²
Chauffage Individuel
Exposition Sud

Surfaces

Terrain 2318m²

Prestations

Piscine
Parking
Terrasse
Buanderie

Efficacité énergétique

Consommation énergétique
Émission GES

Informations légales

Énergie-consommation conventionnelle
106
Énergie-Estimation des émissions
3
380000 € honoraires exclus
Honoraires de 4% TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur 15200.00 €
Pas de procédure en cours

23 bis rue de la Borderie

02 99 75 49 31

MORGANE BOUILLON

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