MAISON FAMILIALE - ARGENTRE DU PLESSIS - PROCHE CENTRE VILLE

Nouvelle opportunité au Cabinet DIARD, rare à la vente !
Grande maison familiale de 158 m2, rénovée, avec localisation idéale sur Argentré du Plessis, proche des commerces et écoles et à seulement 7 kms de Vitré et sa gare.
Pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cheminée, sa cuisine aménagée & équipée (2018) ouverte sur séjour et son accès direct à la terrasse bois.
Total de 4 chambres, 2 dressings, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de loisirs / jeux de 20 m2 ...
Garage. Terrain d'une surface totale de 575 m2.
De beaux volumes à la clé et un nombre de pièces confortable au quotidien, le tout sans travaux, et accessibilité à l'ensemble des services de la ville dynamique et développée d'ARGENTRE DU PLESSIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 650 € honoraires à la charge acquéreur compris (280 000 € + 4,16 %TTC)

Résumé

Disponibilité Libre

Surface 158m²

Chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Surfaces

Terrain 575m²

Prestations

Parking

Jardin

Efficacité énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

Informations légales

Énergie-consommation conventionnelle

138

Énergie-Estimation des émissions

280000 € honoraires exclus

Honoraires de 4.16% TTC à charge acquéreur

Honoraires à charge acquéreur 11650.00 €

Pas de procédure en cours

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Une maison tout confort au quotidien grâce à son plain-pied complet, ses 3 chambres, sa grande salle de bains, sa buanderie, son double garage, son envergure de jardin ... le tout sans travaux à prévoir !
Cette habitation comprant une grande pièce de vie de 40 m2 avec poêle à bois (salon-séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son accès à la terrasse), récente cuisine aménagée et équipée de plus de 13 m2 semi ouverte sur la pièce de vie, buanderie / arrière-cuisine aménagée avec rangements.
3 chambres dont 2 avec grands placards / penderie vue sur le jardin, spacieuse salle de bains rénovée de 10 m2 avec double vasque baignoire et douche.
Grand double garage de 51 m2. Cave enterrée. 2 greniers à l'étage.
Belle parcelle de terrain avec un total de 1 286 m2 arboré, abri de jardin et appentis.
Contactez-nous sans tarder pour une visite de découverte au 02.99.96.61.13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 € honoraires à la charge acquéreur compris (260 000 € + 4,23 %TTC)

271 000 €

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Sous sol complet avec une cave et un garage avec porte motorisée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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