Immobilier , trouvez votre future habitation

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale atypique, offrant de beaux volumes et luminosité, au sein de la commune développée d'Argentré du Plessis avec ses commerces du quotidien, le tout avec grand jardin de plus de 1500 m2, dans un cadre privilégié et verdoyant.
Nous vous présentons cette propriété avec maison d'habitation de 230 m2 habitables comprenant:
Au RDC: Grand hall d'entrée avec placards / vestiaires, spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec sa cheminée insert et ses 6 ouvertures sur la terrasse exposée plein SUD, cuisine aménagée et équipée de 16 m2 avec accès terrasse, arrière-cuisine avec placards, suite parentale de 25 m2 avec chambre / dressing aménagé / salle bains (baignoire + douche + wc), WC séparé avec lave-mains.
A l'égage : Mezzanine permettant l'aménagement d'un espace bureau si nécessaire, 4 grandes chambres entre 14 m2 et 25 m2, salle d'eau, WC séparé.
Sous-sol complet et isolé composé d'un cellier, grande buanderie, cave, garage double avec porte motorisée, 2 pièces ateliers, WC avec lave-mains.
Terrain arboré d'une surface totale de 1585 m2, au pied du jardin du Hill.
De belles prestations, très rare sur le marché avec cette localisation idéale, à 3 minutes seulement de l'axe 4 voies RENNES / LAVAL et 10 minutes de Vitré et sa gare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 525 € honoraires à la charge acquéreur compris (430 000 €+ 3.84 %TTC)

Déjà vendue ! Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! A Chateaubourg, ancienne maison du 16 et 17ème siècle en pierre, entièrement rénovée avec goût, d'environ 155 m2 habitables sur un très beau terrain arboré (jardin + champ = 17 659 m2) et accès direct à la forêt de la Corbière, offrant : une belle pièce de vie avec beaucoup de cachet, pierres apparentes, grande cheminée ouverte et poele granulés, cuisine aménagée équipée avec ilot central, dégagement, buanderie, WC, salle de bains, suite parentale avec dressing et espace lecture/calme en mezzanine, de cette chambre vous accédez directement à l'espace spa : terrasse, jaccuzi, cabine de change/douche, le tout avec une magnifique vue sur le jardin et la campagne. A l'étage : dégagement avec placard, trois chambres dont une avec espace mezzanine, placard, salle de bains, WC, grenier. Dépendances, puits, serre, carport 2 véhicules, hangar, atelier. Le champ, idéal pour chevaux, fait 1,25 ha avec un hangar de 144 m2 composé de deux box et une sellerie, un point d'eau. Grande cour pour stationnement, belle terrasse pavée au Sud, potager. Equipée de la fibre. Environnement très calme, pas de voisinage immédiat mais pas isolée non plus, cette jolie maison de charme est idéale pour les amoureux de la nature et propriétaires de chevaux ou animaux. Contact visites - Charlotte : 06.32.12.64.37

Nouveauté au Cabinet DIARD Immobilier avec ce bien de prestige situé à Argentré du Plessis proche des nombreux commerces, écoles et collège.
Commune à seulement 7 kms de Vitré et sa gare, et à 3 kms de l'axe 4 voies RENNES / LAVAL.
Maison bourgeoise offrant de beaux volumes avec ses 225 m2 habitables, total de 10 pièces, le tout avec son 'atout charme' grâce au cachet des parquets et belles hauteurs sous plafond.
Vous serez conquis au RDC par un grand hall d'entrée et son escalier d'époque, pièce de vie avec sa cheminée et lumière traversante, spacieuse cuisine aménagée et équipée avec grand piano gaz et son accès à la terrasse, bureau de 16 m2 sur parquet avec sa cheminée insert en marbre, WC séparé avec lave-mains.
Au premier étage vous apprécierez le dégagement desservant les 3 grandes chambres de 20 m2 sur parquet (2 avec dressing), lingerie, salle de bains confortable de 11 m2 avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé.
Au dernier niveau un palier distribuant 2 belles chambres de 15 m2 et 16 m2 avec poutres apparentes et placards, salle d'eau avec WC, auquel s'ajoute encore un vrai potentiel grâce à son grenier aménageable de 35 m2.
Cave et chaufferie enterrées.
A l'extérieur de très belles prestations également avec un total de 1 260 m2 de terrain arboré, sa piscine enterrée de 2022 exposée SUD, chauffée et éclairée (4m x 8m), douche extérieure rétractable, terrasse en bois afin de se prélasser au bord de la piscine et profiter d'un bain de soleil entre 2 longueurs.
Dépendance en pierres comprenant un carport pour 2 stationnements, un atelier de 15 m2 et espace de stockage / bûcher.
Un bien d'exception pour une localisation idéale, aux portes de Vitré, avec confort de vie et tranquilité au quotidien...
Contactez-nous à l'agence au 02.99.96.61.13 afin de découvir ce bien atypique sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 457 600 € honoraires à la charge acquéreur compris (440 000 € + 4 %TTC)

Dans un environnement calme et verdoyant, belle maison de plain pied, construite en 2004, la maison est composée, d'une entrée, d'un bureau, d'un salon-séjour de 58 m2 d'une cuiisne aménagée et équipée,
cinq chambres, une salle de bains et douche
- A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, et un accès sur balcon.
De belles terrasses entourent la propriété
Un double garage, locaux technique chaufferie et buanderie.
Le tout sur un terrain de 1500 m2 piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €uros honoraires à la charge vendeur inclus.